Villa in vendita in Via Cascine 2, Bee

Nel borgo collinare di Bèe, poco distante da Verbania e dal Lago Maggiore, in posizione soleggiata e tranquilla, incantevole proprietà composta da villa con corpi accessori e bellissimo giardino.
La villa, sviluppata su due piani, originariamente adibita a scuderie ed abitazione delle maestranze della villa Wuhrer, palazzo del 900, è stata completamente ristrutturata ed adibita ai fini abitativi nei primi anni 70. Una sapiente progettazione e ristrutturazione ha mantenuto i locali al piano terra con le loro originali caratteristiche e si compone di tre ampi locali, più lavanderia e vano caldaia che affacciano su uno spazioso e caratteristico porticato al piano terra; dal porticato, attraverso un vano scala, si accede all’alloggio al piano primo costituito da: ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, terrazzo.
Completano la proprietà un’autorimessa, una tettoia chiusa su tre lati, un deposito in corpo staccato ed un lussureggiante giardino pianeggiante, totalmente piantumato.
La proprietà è completamente recintata; l’accesso, pedonale e carraio, avviene dalla Via Cascine mediante viale lastricato.
Il vigente strumento urbanistico prevede, per il fabbricato principale, la possibilità di sopraelevazione di un piano mansardato.
La collocazione della proprietà è ideale per chi desidera abitare in un contesto immerso nel verde e nella tranquillità, ma ben collegato ai servizi.
Sono presenti diverse attività commerciali (negozio di alimentari, bar, ristoranti) e un campo da tennis con comodo parcheggio.
Nella frazione di Albagnano si trova il Centro Buddhista Hearling Meditation Center, luogo di culto aperto al pubblico, dedicato allo studio ed alla pratica del buddhismo tibetano.
Nel confinante Comune di Premeno, in località Pian di Sole, si trova un campo da golf a nove buche, che ospita all’interno un ristorante aperto a tutti.
A 10 minuti di macchina si trova il Lago Maggiore, vicino ai giardini botanici di Villa Taranto, dove con traghetti e battelli, si raggiungono le Isole Borromee, con i giardini terrazzati dell’isola Bella del XVI secolo, l’Isola Madre, e la meravigliosa isola Pescatori.
Sempre con brevi tragitti si raggiungono le note località turistiche che affacciano sul lago (Intra, Pallanza, Suna, Feriolo, Baveno, Stresa, Lesa, Belgirate, Meina, Arona, Ghiffa, Oggebbio, Cannero Riviera, Cannobio).
Si raggiunge Milano in circa 90 minuti in auto, l’aeroporto di Malpensa in circa 70 minuti.
La bella Locarno, i festival jazz della musica classica e del cinema sono tutti a portata di mano.
In sintesi una posizione magnifica ed un ambiente raro.

In the hilly village of Bèe, not far from Verbania and Lake Maggiore, in a sunny and quiet location, an enchanting property consisting of a villa with accessory bodies and a beautiful garden. The two-story villa, originally used as stables and a residence for the workers of Villa Wuhrer, was completely renovated and used for residential purposes in the early 1970s. A clever design and renovation has kept the ground floor rooms with their original features and consists of three large rooms, plus a laundry room and boiler room, overlooking a spacious and distinctive portico on the ground floor. From the portico, a stairwell leads to the first-floor apartment, consisting of an entrance hall, living room with fireplace and dining area, eat-in kitchen, hallway, three bedrooms, two bathrooms, and a terrace. The property is completed by a garage, a three-sided closed shed, a detached storage room and a lush, flat garden, completely planted. The property is completely fenced; pedestrian and driveway access is via Via Cascine via a paved avenue. The current urban planning instrument provides for the possibility of raising an attic floor for the main building. The location of the property is ideal for those who want to live in a setting surrounded by greenery and tranquility, but well connected to the services. There are several businesses (grocery store, bars, restaurants) and a tennis court with convenient parking. In the hamlet of Albagnano is the Hearling Meditation Center, a place of worship open to the public, dedicated to the study and practice of Tibetan Buddhism. In the neighboring municipality of Premeno, in the Pian di Sole area, there is a nine-hole golf course, which houses a restaurant open to all. A 10-minute drive away is Lake Maggiore, near the botanical gardens of Villa Taranto, where ferries and boats take you to the Borromean Islands, with the terraced gardens of the 16th-century Isola Bella, Isola Madre, and the wonderful Isola Pescatori. Always with short journeys you reach the well-known tourist resorts overlooking the lake (Intra, Pallanza, Suna, Feriolo, Baveno, Stresa, Lesa, Belgirate, Meina, Arona, Ghiffa, Oggebbio, Cannero Riviera, Cannobio). You can reach Milan in about 90 minutes by car, Malpensa Airport in about 70 minutes. The beautiful Locarno, the jazz festivals of classical music and cinema are all within reach. In short, a magnificent location and a rare environment.